ZOLOME（ゾロメ）とは？不動産クラウドファンディングの仕組みや紹介コードを解説！5,000ポイントもらえる!
「不動産投資に興味はあるけれど、数千万円単位の資金を用意するのは難しい」
そんな人にとって、新しい投資の選択肢となる可能性があるのが、不動産クラウドファンディングです。
今回紹介する「ZOLOME（ゾロメ）」も、不動産を対象としたクラウドファンディングサービスの一つです。
不動産投資と聞くと、マンションやアパートを自分で購入し、入居者を募集したり、修繕や管理を行ったりするイメージがあるかもしれません。
しかし、不動産クラウドファンディングでは、投資家が自分で不動産を購入する必要はありません。
複数の投資家から集めた資金を使って運営会社が不動産を運用し、そこから得られた収益を投資家に分配する仕組みです。
ZOLOMEを簡単に説明すると、「複数の投資家で不動産に出資するサービス」です。
一般的な不動産投資では、マンションやアパートなどを購入するために、数千万円単位の資金が必要になることも珍しくありません。
さらに、物件探しや金融機関からの融資、入居者対応、修繕、管理、売却など、投資家自身が考えなければならないことも多くあります。
一方、不動産クラウドファンディングでは、運営会社が投資対象となる不動産を選定し、ファンドとして募集します。
投資家はファンドの内容を確認して出資し、その後は不動産の運用によって得られた賃料収入や売却益などをもとに、分配金を受け取るという流れです。
つまり、ZOLOMEは「自分で不動産を丸ごと購入するのではなく、1つの不動産案件に複数の投資家と共同で投資するサービス」と考えるとわかりやすいでしょう。
ZOLOMEの紹介コードで5,000ポイント？
ZOLOMEへの登録を検討している人が気になるのが、紹介キャンペーンです。
現在、紹介コードを入力して登録すると、5,000ポイントを受け取れるキャンペーンが実施されています。
これからZOLOMEを始めるのであれば、登録時に紹介コードを入力しておくことで、通常よりもお得にスタートできる可能性があります。
紹介コードはこちら
上記から登録すると、5,000ポイントを獲得できます。
獲得したポイントは、ZOLOMEでの投資に「1ポイント＝1円」として利用できます。
つまり、5,000ポイントを獲得した場合、ZOLOMEでの投資資金5,000円分として利用できるということです。
例えば、1万円分の投資をする場合、5,000ポイントを利用すれば、現金で用意する金額を5,000円分減らせることになります。
また、ポイントを投資に使わず、PayPayなどのポイントへ交換することも可能です。
ただし、交換先によって交換レートが異なる場合があります。例えば、交換レートが0.6円相当の場合、5,000ポイントは3,000円相当となります。
そのため、ポイントを最大限活用したい場合は、投資に利用するのか、他のポイントへ交換するのかを比較して選ぶとよいでしょう。
なお、ポイントの付与条件や有効期限、利用条件、交換レートなどは変更される可能性があります。登録する際には、必ず公式サイトで最新のキャンペーン条件を確認してください。
ZOLOMEの登録方法！
- 上記リンクからサイトに入り、メールアドレスを入れます。
- メールアドレスにURLがとんでくるのでそこから飛んで、名前、ニックネーム、パスワードを登録します
- さらに銀行口座を登録します
- 色々同意をします
- 年収とかを入力します
- 最後に本人確認書類と自分の写真を撮って審査に移って完了です。
不動産クラウドファンディングの魅力
ZOLOMEのような不動産クラウドファンディングの大きな魅力は、少額から不動産投資に参加できる可能性があることです。
不動産を直接購入する場合は、多額の自己資金や金融機関からの融資が必要になることがあります。
しかし、クラウドファンディングであれば、ファンドごとに設定された金額から投資できるため、不動産投資を始めるハードルを下げられます。
また、物件の管理や運用は基本的に運営会社が行うため、投資家が自分で入居者対応や修繕の手配をする必要がない点もメリットです。
株式投資とは異なり、不動産という実物資産を投資対象にできる点も特徴といえるでしょう。
ZOLOMEに期待されるポイント
ZOLOMEを運営するグループは、事業投資型クラウドファンディング「ミラリタ」も展開しています。
ミラリタでは、再生可能エネルギー関連や蓄電池、売掛債権、流通事業など、さまざまな事業への投資機会を提供しています。
その中でZOLOMEは、不動産に特化したサービスとして位置付けられています。
事業投資型の「ミラリタ」と不動産投資型の「ZOLOME」。
今後、投資家がさまざまな資産や事業に少額から投資できるプラットフォームを目指していくのであれば、両サービスの今後の展開には注目したいところです。
投資する前に確認したい注意点
もちろん、ZOLOMEを含む不動産クラウドファンディングは、銀行預金とは異なります。
投資した元本が必ず保証されるわけではなく、不動産価格の下落や運用状況によっては、元本割れが発生する可能性があります。
また、ファンドによっては運用期間中に自由に換金できない場合もあります。
そのため、実際に投資する際には、以下のポイントを確認することが重要です。
- 想定利回り
- 運用期間
- 投資対象となる不動産
- 賃料収入と売却益のどちらが収益の中心なのか
- 優先劣後構造の有無
- 運営会社の出資割合
- 過去の運用実績
- ポイントの利用条件や有効期限
特に、想定利回りだけを見て投資するのではなく、どのような不動産を対象としているのか、どのような仕組みで収益を生み出すのかを確認することが大切です。
まとめ
ZOLOMEは、従来の不動産投資よりも少額から参加しやすい、不動産クラウドファンディングサービスです。
不動産投資に興味はあるものの、まとまった資金が必要なことを理由に始められなかった人にとっては、新しい選択肢になる可能性があります。
さらに、紹介コードを利用して登録することで5,000ポイントを受け取れるキャンペーンが実施されているため、これから登録する人は紹介コードの入力を忘れないようにしましょう。
獲得したポイントは1ポイント＝1円として投資に利用できるほか、交換先によってはPayPayなどのポイントへ交換することもできます。
個人的には、ZOLOMEそのものだけでなく、今後公開される第一号ファンドがどのような案件になるのかにも注目しています。
投資対象となる不動産、想定利回り、運用期間、優先劣後構造、リスク管理の仕組みなどを確認したうえで、自分の投資スタイルに合うかどうかを判断するのがよいでしょう。
まずは紹介コードを利用して5,000ポイントを受け取り、今後募集されるファンドの内容を確認してみるのも一つの方法です。
※本記事はZOLOMEのサービスやキャンペーンを紹介するものであり、特定の投資を推奨するものではありません。投資を行う際は、サービス内容やリスクを十分に確認し、ご自身の判断で行ってください。
